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主题:最近注意看了下,御樽苑自动门禁形同虚设

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强大的波波

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发表于2013-08-06 09:40:28 |只看该作者
楼主

除了当中的联排位置估计没卖完,假模假样门禁关着,边上小高层的自动门禁干脆敞开着,闲杂人员随便出入。所以早就说了,我们不是不同意业委会动用维修基金安装门禁,而是先得从根子上解决物业不作为的问题,不然的话,门禁装好,回扣拿好,物业这帮老爷该睡觉继续睡觉,该停车飞单继续飞单,装个破门禁,除了便宜某些无利不起早,平时不作为的垃圾,到头来还是什么作用都起不了。



本帖 强大的波波 于2013-08-06 09:46:15 编辑过,共被编辑过1次
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放大镜看一切

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发表于2013-08-06 10:28:39 |只看该作者
沙发
引用:强大的波波在2013-08-06 09:40:28写道:
1楼

除了当中的联排位置估计没卖完,假模假样门禁关着,边上小高层的自动门禁干脆敞开着,闲杂人员随便出入。所以早就说了,我们不是不同意业委会动用维修基金安装门禁,而是先得从根子上解决物业不作为的问题,不然的话,门禁装好,回扣拿好,物业这帮老爷该睡觉继续睡觉,该停车飞单继续飞单,装个破门禁,除了便宜某些无利不起早,平时不作为的垃圾,到头来还是什么作用都起不了。

装了门禁总是开着等于钱白花了



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毒药7788

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发表于2013-08-06 11:42:11 |只看该作者
板凳

御樽苑装修阶段,可能有些混乱。装门禁不是说用停车的收入嘛,动维修基金恐怕不行吧。



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强大的波波

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发表于2013-08-06 12:34:02 |只看该作者
4楼
引用:毒药7788在2013-08-06 11:42:11写道:
3楼

御樽苑装修阶段,可能有些混乱。装门禁不是说用停车的收入嘛,动维修基金恐怕不行吧。

不是动不动用维修基金的问题,问题是改善小区环境还是要从软件上着手,物业的服务质量、服务态度不改善,硬件再好也是摆设。看看现在小区的停车状况就行了,我从没见过哪个新建小区内乱停车可以肆无忌惮到这种地步的,连动迁小区都不如。



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fancyfancy2006

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发表于2013-08-06 13:40:16 |只看该作者
5楼

在安装门禁前,应该广泛征求业主意见,制定门禁管理制度,明确细则,像送快递怎么处理,忘记带卡怎么处理,对保安的职业素质有哪些要求,制定物业管理人员的赏罚制度,等等。然后由多数业主签字认可后,门禁才有意义 。

可惜,至今为止,业委会还没有主动跟广大业主沟通、征求意见和签名的先例。



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fancyfancy2006

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发表于2013-08-06 13:40:55 |只看该作者
6楼

顶层设计,制度先行



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强大的波波

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发表于2013-08-06 15:27:46 |只看该作者
7楼
引用:fancyfancy2006在2013-08-06 13:40:16写道:
5楼

在安装门禁前,应该广泛征求业主意见,制定门禁管理制度,明确细则,像送快递怎么处理,忘记带卡怎么处理,对保安的职业素质有哪些要求,制定物业管理人员的赏罚制度,等等。然后由多数业主签字认可后,门禁才有意义 。  可惜,至今为止,业委会还没有主动跟广大业主沟通、征求意见和签名的先例。

正解,出发点不纯,政绩工程最后都成了烂尾工程。



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pg盛宇

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发表于2013-08-06 16:02:12 |只看该作者
8楼
引用:强大的波波在2013-08-06 09:40:28写道:
1楼

除了当中的联排位置估计没卖完,假模假样门禁关着,边上小高层的自动门禁干脆敞开着,闲杂人员随便出入。所以早就说了,我们不是不同意业委会动用维修基金安装门禁,而是先得从根子上解决物业不作为的问题,不然的话,门禁装好,回扣拿好,物业这帮老爷该睡觉继续睡觉,该停车飞单继续飞单,装个破门禁,除了便宜某些无利不起早,平时不作为的垃圾,到头来还是什么作用都起不了。

管理还是从根源抓起



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人肉馒头

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发表于2013-08-06 16:42:44 |只看该作者
9楼

2个小区,同一个物业经理,水电维修工也是共享,物业服务水平嘛,肯定也是一个档次啦

 

PS:我老公建议把金爵房子卖掉,学区房可以换个大房子,不过我在犹豫,要是小区环境越来越   差。。。。。。。



本帖 人肉馒头 于2013-08-06 16:47:18 编辑过,共被编辑过1次
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鲁北北

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发表于2013-08-06 21:16:05 |只看该作者
10楼
强大的波波,您好!您所发的帖子“最近注意看了下,御樽苑自动门禁形同虚设”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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